career high

양성과정 수업은 정말 제 인생에서 기억에 남을 기간이었던 것 같습니다.! 특히 철오멘토님이 너무 열정적으로 잘 이끌어 주셔서 정말 감사하다는 말밖에는 할 수 없을 것같아요..!! 제가 예전에 커리어하이 여러 후기들 볼때 누가 하나 하나 수업을 들으면서 종강이 다가오는게 너무 아쉽다고 했었던 글을 봤었는데 그게 정말 백번 이해가 됩니다..!! 매번 수업들이 정말 유익하고 도움돼서 매번 성장하는 느낌이 들었던 2달이었던거 같아요. 열정있는 양성과정 동기들도 함께여서 더욱 시너지도 있었던거 같고 여러모로 너무 유익한 과정이었습니다. 정말 감사하고 나중에 잘 돼서 꼭 연락드릴게요 ! 감사드립니다 ㅎㅎ

자본조달구조를 짜는 '관점'을 배울 수 있었습니다. 이 수업의 가장 중요한 부분입니다. 자본조달구조는 빠르게 변화하는 금융시장 속에서 많은 이해관계를 만족시키는 방정식의 해 입니다. 그 원리가 바로 '관점'입니다. 관점을 알아야 서로 다른 상황 속에서도 자본조달구조를 짤 수 있습니다. 그래서 '관점'이 제일 중요합니다.

Lv.2-3에서는 최근 거래된 오피스 2건의 IM을 직접 작성해보면서 실무에서 Valuation을 어떻게 하는지 경험해보는 좋은 기회가 되었습니다. 자산 분석과 시장 분석은 Lv.2-1에서 이미 다루었기 때문에 익숙했지만 운용가정을 바탕으로 재무모델을 직접 구축하여 수익성 분석을 해본 것은 처음이라 어려운 부분들이 존재했습니다. 그럼에도 불구하고, 멘토님께서 어떻게라도 숫자들을 맞춰볼 수 있게끔 계속 끌고나가주시고 또 다른 수강생분들이랑 구축한 엑셀을 비교 해보는 과정들이 많은 도움이 되었습니다. 2주동안 IM자료 두개를 만들 수 있도록 지도해주신 박철오멘토님께 감사드립니다. 더불어, 최근 진행된 딜에 대해 자신만의 생각을 정리해보고 직접 이야기해보는 과정에서 주시는 피드백을 통해 투자에 대한 인사이트를 기를 수 있었습니다. 처질 수도 있는 취준 시기에 양성과정을 수강하는 동안에는 매주 시간을 알차게 보낼 수 있어 좋았고, 앞으로도 열심히 살아야겠다는 동기부여가 되었습니다.

현 시장 상황에서 투자 구조 섹터에서 시장 참여자들이 고민하고 있는 이슈와 전략에 대해 배웁니다. 시장이 변화하는 방향 및 트렌드를 알고 있다는 것이 금융권에서 매우 중요하다는 관점에서, 멘토님께서 이 것을 반영하셔서 가장 최근의 딜 위주로 포트폴리오 제작에 많은 도움을 주십니다. 비단 최근 상황뿐 아니라, 과거에 클로징되었던 딜과 비교를 통해 전체적인 프레임워크와 논리의 흐름을 갖게 해주십니다. 누군가는 짧은 시간이라고 말할 수 있는 기간이지만, 저에게는 이 기간이 너무 소중한 경험이었습니다. 이번 년도 가장 잘한 선택이라고 한다면 단연 멘토님 수업을 듣게 된 기회라고 생각합니다. 혹시 혼자 힘든 시간을 보내고 계신 분이 있다면 꼭 멘토님 클래스를 들어보라고 추천해드리고 싶어요. 클래스를 듣는 기간 동안 느끼는 여러 감정과 배움에서 나날이 성장하는 자신의 모습을 볼 수 있을 것이라고 확신해요.

자본조달계획을 구성해보며 전체적인 IM을 작성할 수 있었고, 현업에서 하는 일에대해 많이 이해할 수 있었습니다! 실제 일을 하게 되면 할 수 없는 고민들을 많이 할 수 있었던 강의라고 생각하고 앞으로 업무를 하게 될 때 한번씩 다시 생각해볼만한 주제를 다뤘던것 같습니다. 항상 하나라도 더 알려주시려던 멘토님께 감사합니다!

Lv1 과정에서 투자설명서를 읽을 때, 항상 이해하기 힘들었던 부분이 각 부동산펀드, 혹은 리츠의 투자구조 및 Financing과 관련된 부분이었습니다. 하지만, 이번 마지막 Lv2-3 강의를 듣고 난 후에는 각 투자설명서마다 다른 다양한 투자구조 및 자금조달계획을 보고 왜 해당 펀드가 각 Trench의 규모와 목표수익률을 그렇게 산정했는지 스스로 생각해 볼 수 있게 되었습니다. 그동안은 부동산 관점에서 자산 분석과 시장 분석에 한정하여 이해할 수 있었는데, 이번 강의를 통해 금융의 영역에서 Capital Financing과 펀드의 수익성 분석(약시 모델링)에 대해 익힐 수 있었습니다. 양성과정 2달을 보내며 정말 많은 것을 배웠고, 취업에 도움이 되는 영역을 넘어서 금융권에 입사하고 난 후에도 지속적으로 활용할 수 있는 중요한 역량을 얻게 된 것 같아 매우 기쁩니다. 그동안 수강생들을 위해 최선을 다해주신 멘토님과 커리어하이 관계자님들께 감사하다는 말씀드리고 싶습니다.

정말정말 재미있었습니다! 자산분석을 통한 IM 작성방법에 대해 개념적이고 체계적으로 배울 수 있는 강의였습니다~!

커리큘럼이 인텐시브하다 보니, 벌써 대체투자 양성과정의 마지막 과정을 종강했다는 것이 실감이 나지 않는데요. 본 커리큘럼을 모두 수료한 현재의 시점에서, 스스로를 2달 전과 지금의 모습을 비교했을때 실무에 대한 이해도와 능력에서 차이가 너무 크다는 점과 혼자서 이런 내공을 쌓는 것은 2년이라는 시간이 있어도 불가능하다고 생각하기 때문에 본 교육과정의 비용이 얼마든지 꼭 듣고 싶었고, 지금도 수업을 듣길 잘했다고 생각합니다. 개인적으로 저는 창업의 경험이 있는데 20대 후반에 인생의 방향을 틀어 대체투자 펀드매니저라는 직업을 선택한 것은 단순한 직업선택을 넘어 자아실현을 이루기 위함입니다. 이런 상황속에서 뛰어난 경쟁자들과 실무에 대한 ‘대화’를 할 수 있게 된 것도 분명 박철오 멘토님 덕분입니다. "멘토님이자 제 인생의 방향성에 있어 횃불 같은 존재인 박철오 멘토님, 그 동안 항상 수업시간을 초과해서 더 알려주신 점 감사드리며, 자랑스러운 후배가 되어 찾아뵙겠습니다. 건강하십시오"

대체투자 실무에 대한 노베이스 상태에서 듣다보니 Lv1은 따라가기 바빴던 것 같습니다. 하지만 Lv2-1에서 부터 IM의 내용을 분석해보면서 대체투자 펀드매니저의 직무에 대한 이해도 뿐만 아니라, 현업에 가면 어떤 고민을 하고 어떤 고충이 있을지 점점 감이 잡히는 시간이였던 것 같습니다. 아마 Lv2-3을 통해 재원구조를 분석해보고 수익성분석을 해봄으로써 대체투자 양성과정을 마칠것이라 예상되는데요. 지난시간동안 박철오 멘토님께 배운 내용들을 혼자서 터득한다라고 생각하면 개인적으로는 1달 아닌 1년을 줘도 힘들 것 같다라고 생각합니다. 현업에서 10년이상 먼저 고군분투하며 겪어오신 실무에 대한 이해와 노하우를 이렇게 수강생들에게 알려주는 것 자체만으로도 저는 너무 뜻깊은 시간이였고, 이 지식을 토대로 더 나은 금융사회를 만들어가야겠다는 책임을 이어받은 것 같은 기분입니다:) 박철오멘토님! 매번 수업시간을 초과해서 더 알려주셔서 감사합니다ㅜㅜ 남은과정도 열심히 따라가겠습니다!!

IM 작성을 자신만의 스토리를 만들어나가는 과정이라고 한다면, 스토리를 전개해나가는 데 뼈대와 기반을 다지는 수업입니다. 기존에 투자됐던 자산을 검토하면서 어떠한 관점으로 자산 및 시장을 분석할 것인지를 스스로 구조화하고 인지하는 과정이라고 생각합니다. 1. IM 작성 시, 일관된 서술 방식(관점)을 유지하도록 노력할 것 2. 메세지와 데이터와의 연관성(데이터에 잠식 당하지 않기) 위 두 문장이 개인적으로 클래스를 수강하면서 많이 배웠던 부분이라고 생각합니다. 멘토님께서 분석하시는 틀과 그 안에서 자신만의 디테일 요소들도 이야기해주셔서 시간 가는 지도 모르고 수업에 빠져들 수 있었습니다. 수업 내용은 의심할 여지 없었고 항상 멘토님의 삶의 태도에서 많이 배웁니다. 하나라도 더 알려주시려고 노력하는 모습이 감동이었고 멘토님 덕분에 더 열심히 하고 싶었어요. 나중에 업계에서 인정받는 사람이 된다면 멘토님 덕분이라고 이야기를 할 것 같습니다 :) !! 사랑 아니 좋아합니다 멘토님!